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御墅珑湾

别名:张掖御墅珑湾

基本信息

格: 均价约3650元/平方米
用户点评: 4.19 [37条点评]

销售信息

  • 销售状态:
    在售
  • 楼盘优惠:
    暂无
  • 开盘时间:
  • 交房时间:
    2015-12-31
  • 售楼地址:
    滨河新区滨河大道北侧(张掖宾馆对面)
  • 咨询电话:
    400-890-0000 转 811100
  • 主力户型:
  • 预售许可证:
预售许可证 发证时间 绑定楼栋
20140200/20140180 2014-02-20

周边设施

  • 交通由北大街至北三环至玉水街直达项目地(目前接待中心在县府街延伸段鼎和帝都一层)。交房后小区配有贯穿全城的社区巴士。

小区规划

  • 占地面积:
    544939平方米
  • 建筑面积:
    650000平方米
  • 率:
    0.80 
  • 绿率:
    50%
  • 位:
    3000多个(一期近400个)
  • 楼栋总数:
    暂无资料
  • 数:
    5300户
  • 物业公司:
  • 费:
    暂无资料 
  • 物业费描述:
    暂无资料
  • 楼层状况:
    该项目集别墅、花园洋房、高层为一体。由38栋别墅和14幢花园洋房组成。 别墅,地上3层,地下1层。花园洋房6+1。

查看价格走势 > 价格信息

记录时间 均价 起价 价格描述
2015-11-18 约3650元/㎡ 约3217元/㎡ 一房一价:楼栋、户型所在位置及楼层和周边环境不同价格不同
2015-04-08 约4500元/㎡ 约4400元/㎡  
2015-03-25 约3590元/㎡ 约3460元/㎡ 均价3580元/平方米

项目简介

新加坡华德集团斥巨资元倾力打造的,目前张掖及整个河西走廊占地、品质端的、产品线丰富的高品质住宅——御墅珑湾。项目集别墅、花园洋房、高层为一体.它位于张掖滨河大道,项目南邻张掖宾馆、南北中三湖,北侧临黑河,西至大成 ,东侧是正在建造的1600余亩的我华德生态休闲公园及湿地公园。
御墅珑湾项目占地817亩,地上总建筑面积65万方,规划总户数为5300多户,由东西两个板块组成,现在正热销的是东板块的一期。它是由38栋别墅和14幢花园洋房组成。其中别墅110套,洋房366套。一期容积率仅0.8,绿化 达50%以上。项目整体的建筑规划设计,是聘请曾经设计“北京水立方”的:‘上海悉地国际’为我们倾力打造的。我们的项目规划设计总监朱总,就是万科王石的御用设计师。我们 别墅、洋房、会所的外立面用材都是他亲自选配的。我们建筑风格整体风情味十足,别墅采用的是托斯卡纳的建筑风格(意大利),洋房采用的是西班牙风情的建筑风格。
我们的总体规划使别墅、洋房、高层完全分片,互不干扰。我们的别墅、洋房完全是张掖采用台地式设计。台地式汽车道平进入地下车库,住宅及景观抬高一层建筑。具有三大好处:1、车道矮于住宅一楼,可以做到完全的人车分流。2、私密性好,晚上进出车灯,不会影响一楼住户。3、台地式做法,住户一楼及地下室都不会受潮。
别墅的间距一般都在14米以上,在一线城市的 别墅才能做到10-12米。洋房的楼间距更是高达30米以上,张掖目前的多层楼间距普遍也就是在20米左右。这样的宽景楼间距,除了让您拥有更宽阔的视野景观外,无论采光、通风都将更胜一筹。
景观设计是聘请香港“地本景观设计公司”,为我们倾力打造的。整个小区采用的是地中海式的园林风格。5重园林景观,以主入口景观大道为中轴线,栽种有樟子松、香花魁、八棱海棠等名贵树种;紫叶矮樱、木槿、火炬树、腊梅等四季鲜花。并且打造了湖泊、叠水景观、小桥流水,张掖地处西北缺水地区,但本项目北侧 母亲河“黑河”,所以水资源很丰富,小区整个水系大约有60亩。仅一期天鹅湖的水面就有3000㎡,并通过滨水露台大大增加了业主与水系的互动。
华德御墅珑湾在张掖及河西走廊,都是规模、配套完善、品质、环境优美的社区,更重要的是它融入了大都市新型时尚的居家理念,为人与自然和谐、健康生存做了的诠释。

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